Open House Prochaine visite libre le samedi 26 septembre 2026 de 10H00 à 13H00

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

399 900 $

Prochaine visite libre

2026-09-26

10:00 - 13:00

1714 Rue de la Guinée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 0E7

Charmant jumelé à entrée à mi-niveau (2011), soigneusement entretenu et complètement aménagé, situé à deux pas de la base militaire, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée lumineux à aires ouvertes regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Il offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. La cour arrière intime orientée ouest est bordée de haies matures et dispose de 2 patios, une pergola, un spa, un cabanon et un potager. Prise de possession rapide en 30 jours. À voir absolument ! Visite libre samedi le 26 Septembre entre 10h et 13h. Au plaisir!

  • Superficie du terrain: 3 326 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
MARC HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 28'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

passage du sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant jumelé à deux pas de la base militaire -- Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez ce magnifique jumelé à entrée à mi-niveau construit en 2011, idéalement situé à proximité immédiate de la base militaire, des écoles et de tous les services essentiels.

Soigneusement entretenu et complètement aménagé, ce bien offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

Espace de vie : Rez-de-chaussée à aires ouvertes regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Beaux revêtements de sol combinant bois, flottant et céramique.

Chambres & Salle de bain : 2 chambres à coucher confortables et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium.

Cour arrière d'exception : Profitez d'un terrain intime orienté plein ouest, entièrement bordé de haies à maturité. La cour comprend deux patios, une élégante pergola, un spa pour vos moments de détente, un cabanon pratique ainsi qu'un coin potager.

Atouts supplémentaires :

Prise de possession rapide en 30 jours.

Propriété clé en main -- cette opportunité ne fera que passer !

Visite libre : Venez la visiter ce samedi 26 septembre entre 10 h 00 et 13 h 00.

Ne tardez plus, demandez votre visite dès aujourd'hui !

Le certificat de localisation devra être accepté tel quel, le seul changement est que l'entrée d'auto a été asphaltée.

Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.

Horaire des visites: Les visites seront du jeudi 24 Septembre, 2026 au dimanche 27 Septembre, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 28 Septembre, 2026, 9H30.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 28'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

passage du sous-sol : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 98'5"

3 326,05 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Bois aires ouvertes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'2" Bois porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Céramique aires ouvertes avec sam
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Céramique entrée à mi-niveau
Chambre principale Sous-sol 1 11'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Céramique bain podium
Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, rideaux et pôles, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, spa et accessoires, pergola, cabanon, crochets à vêtement du Hall d'entrée et de la cuisine, support mural de la télévision du salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1714 Rue de la Guinée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 31.0%
  • 21.9%
  • 20.9%
  • 13.8%
  • 35.1%
  • 23.9%
  • 3.4%
  • 25.8%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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