Magnifique unité de coin au rez-de-chaussée | Haute-Ville
Emplacement prestigieux et confort absolu aux portes des Plaines d'Abraham !
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé sur la paisible Allée Montcalm. En tant qu'unité de coin située au rez-de-chaussée, elle vous offre une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, tout en étant stratégiquement positionnée du côté de la ruelle pour une tranquillité et une commodité accrues au quotidien.
Les points forts de la propriété : Espace de vie raffiné : Magnifiques planchers de bois d'ingénierie qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble des pièces.
Cuisine moderne : Entièrement rénovée avec des armoires en polyester durables et esthétiques, offrant un espace de travail optimisé pour les passionnés de cuisine.
Configuration pratique : Comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau indépendante hautement fonctionnelle intégrant l'espace laveuse-sécheuse et un rangement supplémentaire.
Stationnement & Rangement : Inclut un espace de stationnement intérieur (indispensable en ville !) et un grand casier de rangement sécurisé au sous-sol.
Un mode de vie urbain à pied, Vivez l'effervescence de la Haute-Ville tout en profitant de la nature. Vous serez à quelques pas de tous les services essentiels, des boutiques, des restaurants renommés de la Grande Allée et la rue Cartier et, surtout, des magnifiques Plaines d'Abraham pour vos balades quotidiennes.
Faites vite, une opportunité de cette qualité sur le marché ne fait que passer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Le certificat de localisation est celui de la partie privative et devra être accepté tel quel.

Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Jeudi 28 Mai 2026 au Dimanche 31 Mai 2026.

Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le lundi 1er Juin 2026 à 10h00.