L'art de vivre au coeur de Montcalm -- Élégance, luminosité et emplacement d'exception. Laissez-vous charmer par cette magnifique unité située sur la prestigieuse Grande Allée Ouest, un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Les atouts majeurs de ce condo :
Espaces de vie chaleureux : Superbes planchers en lattes de chêne apportant un cachet noble, intemporel et une touche de chaleur instantanée. Cuisine raffinée : D'immenses armoires en chêne de grande qualité offrant un rangement généreux et une esthétique classique impeccable. Configuration idéale : 2 chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, parfaites pour un couple, des professionnels, un espace bureau à domicile ou des invités. Ensoleillement maximal : Fenestration abondante tirant pleinement profit de l'exposition plein sud tout au long de la journée. Un style de vie urbain et raffiné :
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, vous vivrez à deux pas des majestueuses Plaines d'Abraham, de la vie culturelle, des cafés branchés, des restaurants réputés de la Grande Allée et de la rue Cartier, ainsi que de tous les services essentiels. Que ce soit pour y habiter ou pour concrétiser un investissement immobilier de choix, cette propriété saura répondre aux exigences des acheteurs les plus affranchis. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans le quartier Montcalm. Une visite s'impose!

Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels; Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du mercredi le 28 Octobre, 2026 au samedi 31 Octobre, 2026. Visite libre samedi le 31 Octobre, 11h00-14h00.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le Samedi 31 Octobre, 2026, 15:00.