Prochaine visite libre le
samedi
5 septembre 2026 de 10H00 à 14H00
459 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
459 900 $
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Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
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Prochaine visite libre
2026-09-05
10:00 - 14:00
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218 - 222 Rue de Carillon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 5A6
Beau triplex pour propriétaire occupant, situé dans le secteur de Saint-Sauveur à deux pas de tous les services et des restaurants branchés. Le logement 218 compte 2 chambres plus un boudoir (idéal pour le propriétaire). Le 3 ½ du 220 est loué à 600 $ par mois, et le 3 ½ du 222 est libre à l'acheteur. Immeuble ayant appartenu à la même famille depuis des lunes et entretenu avec un soin impeccable. Faites vite, il ne fera que passer !
-
Superficie du terrain:
2 154 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
44' X 26' Irrégulières
1900
2 130,18 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Bois
Addenda
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur ! Magnifique triplex soigneusement entretenu au fil des ans par la même famille. Situé au coeur du secteur prisé de Saint-Sauveur, à quelques pas des services, circuits d'autobus et des meilleurs restaurants branchés du quartier.
Configuration des logements :
218 (Logement principal) : Spacieux logement comprenant 2 chambres à coucher plus un boudoir, parfait pour le futur propriétaire occupant.
220 : 3 ½ actuellement loué à 600 $ / mois.
222 : 3 ½ vacant, idéal pour optimiser les revenus ou loger un proche.
Opportunité rare sur le marché, faites vite !
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Jeudi 3 Septembre 2026 au Samedi 5 Septembre 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le Dimanche 6 Septembre à 14H00.
Particularités du bâtiment
44' X 26' Irrégulières
1900
2 130,18 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
2 153,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 13'4" irr. | Bois | bois d'ingénierie |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 16' irr. | Linoléum | incluant la SAM |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 16' irr. | Bois | bois d'ingénierie |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 4' | Linoléum | avec sam et cuisine |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 11'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 3'6" X 5' | Plancher flottant | vynile clic |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" | Plancher flottant | vinyle clic |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Plancher flottant | poêle et réfrigérateur inclus |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16' | Linoléum | lav-séc, cui et sam ensemble |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, luminaires, auvents solaires (2 toiles), abri d'hiver partie du haut, ouvre-porte électrique garage, Pax chambre principale du 218, tablettes du boudoir du 218, four et réfrigérateur du 220, système ultrasons du sous-sol pour la vermine, 2 étagères en métal du garage, 3 tablettes en bois dans le coin de mur du garage.
effets personnels du propriétaire et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
18.6%
-
13.6%
-
19.4%
-
32.1%
-
3.1%
-
0.5%
-
17.1%
-
78.1%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC HARDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC HARDY
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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