Open House Prochaine visite libre le samedi 4 avril 2026 de 10H00 à 13H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

549 900 $

Prochaine visite libre

2026-04-04

10:00 - 13:00

1335 Rue des Épigées, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1A6

Lévis, secteur Saint-Rédempteur, très beau plain-pied avec garage, matériaux nobles et de qualité supérieur, un seul et unique propriétaire qui l'a traité avec grand soins, 2 chambres, 2 salles de bain, solarium, dinette, cuisinette, armoires de bois avec comptoirs granites, plusieurs meubles intégrés pour du rangement optimal, piscine creusée, pergola et 2 cabanons, terrain clôturé, sis dans un quartier paisible à proximité de tous les services, très bel atelier pour bricoleur au sous-sol, vous serez séduit par la qualité de ce bâtiment et son entretien, informez-vous!

  • Superficie du terrain: 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
MARC HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 276,6 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage séparée : SS

comptoir granite beige , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur à Saint-Rédempteur : Élégance, Qualité et Sérénité
L'art de vivre dans un environnement d'exception.

Découvrez ce magnifique plain-pied avec garage, situé dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Lévis. Ayant appartenu à un seul et unique propriétaire, cette demeure a été entretenue avec un soin méticuleux, frôlant la perfection.

Un intérieur raffiné et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'omniprésence de matériaux nobles et de qualité supérieure :

Cuisine de rêve : Superbes armoires de bois, comptoirs de granite, espace dinette et cuisinette fonctionnelle.

Rangement optimal : Plusieurs meubles intégrés sur mesure alliant esthétisme et côté pratique.

Espaces de vie : 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes et un solarium baigné de lumière pour vos moments de détente.

Le paradis du bricoleur : Un très bel atelier aménagé au sous-sol, idéal pour vos projets et passions.

Une oasis extérieure privée
Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, est une véritable invitation à la relaxation :

Piscine creusée pour profiter des chaudes journées d'été.

Pergola élégante et deux cabanons pour un rangement extérieur maximal.

Quartier calme, tout en étant à proximité immédiate de tous les services.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Parce qu'il est rare de trouver un bâtiment d'une telle qualité de construction, où chaque détail a été pensé et préservé. Une visite suffit pour tomber sous le charme de son atmosphère unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité. La qualité et l'entretien impeccable de cette maison vous convaincront dès le premier regard. Informez-vous dès maintenant !
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi 1er Avril 2026 au Mardi 7 Avril 2026.

Présentation des promesses d'achat seront le Mardi 7 Avril 2026 à 15h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

1 276,6 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

salle de lavage séparée : SS

comptoir granite beige , Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 88'

8 250,54 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'6" Bois ourvert sur sam
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois aires ouvertes
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11' irr. Céramique armoires bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 15'6" irr. Céramique sortie arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 18'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Granite douche ind.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 16' Parqueterie foyer électrique
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 16' Parqueterie adjacent la salle familiale
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 10' Céramique laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 25'5" X 12' Béton
Atelier Sous-sol 1 14' X 28' Béton partie sous garage excavé
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 4'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 33' X 7'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, piscine et accessoires, thermopompe mural, 2 cabanons, pergola, ouvre-porte électrique du garage, poêle à bois, foyer électrique de la salle familiale, foyer extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1335 Rue des Épigées, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 23.8%
  • 16.4%
  • 21.6%
  • 25.7%
  • 59.9%
  • 24.0%
  • 5.8%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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