2 350 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

2 350 000 $

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2 350 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis)

2 350 000 $

Prochaine visite libre

1724 Rue Léa-Drolet, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 4W9

Vue panoramique fleuve à couper le souffle, majestueuse résidence contemporaine, + de 1,200,000.$ d'investissement depuis 2010, 19 pièces, 5 chambres, 2½ salles de bains, cuisine de rêve, suite des maîtres exceptionnelle, qualité et luxe sont au r.d.v., garage double (époxy), 2 spacieuses terrasses, seule une visite pour vraiment apprécier...

  • Superficie du terrain : 13 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1990
YVE PATRY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 45'60" Irrégulières

1990

Aluminium , verre triple

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , epoxy, cuve stainless,echelle/plafond-rangement , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Oberflex

Salle de bains attenante , plancher chauffant,foyer, , Douche indépendante

6 pieds et plus , niveau rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Les plans de la rénovation sont une réalisation de l'architecte
Yvan Blouin.

-Tous les travaux ont été exécutés par des professionnels.

-Les armoires de la cuisine sont en Oberflex et les comptoirs
sont en Quartz.

-Les portes intérieures sont en chêne massif 93" de hauteur.

-Les fenêtres sont 100% aluminium, verre triple.

-Planchers de bois exotique au r.d.c. (Cumaru).

-Le plancher de la cuisine et de la salle de bains des maîtres
sont chauffants.

-Plafond cathédrale au salon.

- Au sous-sol, les plafonds ont entre 9' et 10 'de hauteur.

-Foyer au gaz 3 faces au salon et salle de bains des maîtres.

-Entrée électrique de 400 ampères.

-2 Spacieuses terrasses de 55' de long par 12' de largeur de
forme irrégulière dont le revêtement est de Fiberon (sans
aucun entretien) avec rampes en verre.

- Une cuisine d'été extérieure très bien équipée, comprenant un
BBQ au gaz + infra rouge + brûleur latéral, refrigérateur,
évier ,comptoir en granite, chauffage infra rouge électrique.

-Le plancher du garage est recouvert d'époxy pour un entretien
facile. Il est équipé d'un évier en stainless, d'armoires de
rangement, d'une échelle au plafond donnant accès à un espace
de rangement dans l'entretoit.

-Un magnifique Spa 6 places d'une valeur de 10,000.$

-Aménagement paysager remarquable, cour intime...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 45'60" Irrégulières

1990

Aluminium , verre triple

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , epoxy, cuve stainless,echelle/plafond-rangement , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

Oberflex

Salle de bains attenante , plancher chauffant,foyer, , Douche indépendante

6 pieds et plus , niveau rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 275 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

en bordure du cap , En pente

sur fleuve,ponts, , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

centres d'achat,services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
portique 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 6'8" Bois bois exotique Cumaru
Salon 1er niveau/RDC 22' X 16' Bois p.patio triple
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 17' Céramique arm.en Oberflex,compt. Quartz
salle de piano 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" cuir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 15'10" Bois p.patio triple,walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 23'10" X 11'8" Céramique privée, douche céram.+verre,
Salle familiale rez-de-jardin 24' X 24' Plancher flottant bar,gymn,p.française
Chambre rez-de-jardin 14'10" X 9'6" Plancher flottant
Chambre rez-de-jardin 13'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre rez-de-jardin 12' X 11' Plancher flottant
Chambre rez-de-jardin 11' X 9'6" Plancher flottant
Bureau rez-de-jardin 10' X 9' Plancher flottant
Salle de bains rez-de-jardin 8' X 7' Céramique douche céram./verre
Rangement rez-de-jardin 10' X 10' Béton
Salle de lavage rez-de-jardin 10' X 9' Céramique cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , planchers chauffants cuisine + s. bains /maîtres , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux+tringles, toiles, asp. central, frigo+cuisinière au gaz Thermador, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, syst. de son Bose intégré, syst. d'alarme, spa, cuisine d'été ext., foyer ext. au gaz, syst. d'irrigation et d'éclairage ext., meubles intégrés, pisc. h.t. + ch. eau.

Armoire à fusils.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1724 Rue Léa-Drolet, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), G1W 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 10.5%
  • 2.3%
  • 13.1%
  • 68.1%
  • 69.1%
  • 17.7%
  • 1.2%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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